土地摘牌要走哪些流程

土地摘牌要走哪些流程?

1、在公告规定的截止时间确定竞买人,公布成交结果;

2、竞得人与出让人签订成交确认书,签订出让合同,竞得人应按照成交确认书约定的时间,与出让人签订《国有土地使用权出让合同》;

3、交易双方缴纳定金.

4、活动结束后10个工作日内,出让人将出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布,并退还竞买增加金.

5、土地摘牌完成,转让生效.

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人,除法律、法规等另有规定者外,均可参加竞买.

竞买申请的办理,有意竞买者可在公告发布期限内向土地储备中心或出让部门提交竞买申请书,同时提交营业执照副本、法人代表证明书或授权委托书、法人代表身份证或个人身份证(复印件)、资信证明,并交纳规定数额的履约增加金.一般不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请.

一般情况国有建设用地使用权出让均为有底价出让,按照价高者得原则确定竞得人.标的为地块国有建设用地使用权.成交后,由竞得人自行到各有关部门办理手续,企业性质的经营性收费由竞得人自行承担.

以上就是小编对"土地摘牌需要缴纳哪些税"这一问题的解答,注意,土地摘牌过程中签订的《土地使用权出让》合同虽然不属于印花税的列举征税范围.但是实际上完成土地转让是需要按照产权转移数据来征收印花税的,摘牌过程中的代理服务可以不缴纳印花税.